ट्रिब्यून चौक फ्लाईओवर बना ट्राइसिटी की नई ग्रोथ का इंजन, बेहतर कनेक्टिविटी से रियल एस्टेट सेक्टर को मिली नई रफ्तार

ट्राइसिटी क्षेत्र में तैयार हुआ ट्रिब्यून चौक फ्लाईओवर अब केवल ट्रैफिक जाम से राहत देने वाला प्रोजेक्ट नहीं रह गया है, बल्कि यह पूरे क्षेत्र के आर्थिक और शहरी विकास का नया केंद्र बनकर उभर रहा है। शहरी विकास विशेषज्ञों और रियल एस्टेट सेक्टर से जुड़े जानकारों का मानना है कि इस फ्लाईओवर ने चंडीगढ़, मोहाली, पंचकूला, जीरकपुर और एयरपोर्ट रोड के बीच कनेक्टिविटी को बेहतर बनाकर निवेश, कारोबार और आवासीय विकास के लिए नए अवसर पैदा किए हैं।

ट्राइसिटी के सबसे व्यस्त चौराहों में शामिल ट्रिब्यून चौक पर वर्षों से भारी ट्रैफिक जाम की समस्या बनी रहती थी। फ्लाईओवर के शुरू होने के बाद यात्रा का समय कम हुआ है और लोगों की आवाजाही पहले की तुलना में कहीं अधिक सुगम हो गई है। इसके साथ ही मोहाली एयरपोर्ट रोड, पीआर-7 कॉरिडोर, न्यू चंडीगढ़ और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच आसान होने से इन इलाकों में विकास की रफ्तार तेज होने लगी है। विशेषज्ञों का कहना है कि बेहतर सड़क संपर्क किसी भी शहर के संतुलित और दीर्घकालिक विकास की सबसे बड़ी ताकत होता है।

इस बेहतर कनेक्टिविटी का असर अब रियल एस्टेट बाजार में भी साफ दिखाई देने लगा है। ट्राइसिटी के उभरते इलाकों में घर खरीदने वालों, निवेशकों और एनआरआई की रुचि लगातार बढ़ रही है। उद्योग से जुड़े आंकड़ों के अनुसार, पिछले दो से तीन वर्षों में ट्राइसिटी में लग्जरी आवासों की कीमतों में लगभग 15 से 20 प्रतिशत तक वृद्धि दर्ज की गई है। पहले जो इलाके शहर के बाहरी क्षेत्र माने जाते थे, वे अब बेहतर सड़क संपर्क के कारण नए निवेश केंद्र बनते जा रहे हैं।

गिल्को ग्रुप के मैनेजिंग डायरेक्टर तेजप्रीत गिल ने कहा कि ट्रिब्यून चौक फ्लाईओवर ट्राइसिटी के प्रमुख आवासीय, व्यावसायिक और संस्थागत क्षेत्रों को बेहतर तरीके से जोड़ता है। इससे निवेश बढ़ेगा, जमीनों का मूल्य बढ़ेगा और क्षेत्र में योजनाबद्ध शहरी विकास को गति मिलेगी।

होमलैंड ग्रुप के प्रवक्ता ने कहा कि आज के समय में खरीदार केवल किसी परियोजना की लोकेशन नहीं, बल्कि उसकी कनेक्टिविटी को प्राथमिकता देते हैं। बेहतर परिवहन व्यवस्था कार्यस्थलों, शैक्षणिक संस्थानों और बिजनेस हब तक आसान पहुंच उपलब्ध कराती है, जिससे उभरते क्षेत्र निवेश के लिए अधिक आकर्षक बन जाते हैं।

वहीं, ओमैक्स ग्रुप के एग्जीक्यूटिव डायरेक्टर जतिन गोयल ने बताया कि ट्रिब्यून चौक से प्रतिदिन करीब 1.4 लाख वाहन गुजरते हैं। ऐसे में इस फ्लाईओवर से न केवल ट्रैफिक व्यवस्था बेहतर होगी, बल्कि न्यू चंडीगढ़ समेत आसपास के क्षेत्रों में व्यावसायिक गतिविधियों को बढ़ावा मिलेगा और योजनाबद्ध शहरी विकास को नई दिशा मिलेगी।

विशेषज्ञों का मानना है कि ट्राइसिटी के तेजी से विस्तार के बीच ट्रिब्यून चौक फ्लाईओवर केवल एक यातायात परियोजना नहीं, बल्कि ऐसा बुनियादी ढांचा है जो आने वाले वर्षों में निवेश, रियल एस्टेट, व्यापार और क्षेत्रीय आर्थिक विकास की नई संभावनाओं को मजबूती देगा।